Земельный участок в собственность: Помогите пожалуйста решить вопрос! Имеется земельный уч
, собственником которого является мой отец, данный участок находится в аренде с 2005 по 2020 год. В 2012 году отец умер и земля по наследству перешла моей матери. Сейчас мы хотим забрать эту землю у арендатора, т. к. лично она договор на эту землю с ним не подписывала. Но арендатор отказывается возвращать землю до окончания срока аренды, иначе требует возместить ущерб. Подскажите пожалуйста, на сколько правомерны их действия и как можно решить данный вопрос? Заранее спасибо!
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Уважаемый Юрий г.Краснодар !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Тем самым, для начала рекомендую наследникам вступить в Право наследования на данный земельный участок, а уже потом наследники-собственники смогут решать данный спор с арендатором ЗУ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.09.2016г
______________
Только по-настоящему квалифицированная помощь юриста поможет в решении семейных, бытовых, имущественных, трудовых и иных проблем.
Здравствуйте. Правопреемство при наследовании универсальное, а права и обязательства по договору аренды также наследуется. Если вы приняли наследство — любое, в чем бы оно ни заключалось, значит, унаследовали и обязательства по договору аренду.
Для расторжения договора необходимо знать, какие условия расторжения установлены в договоре, и основываться на них.
По общему правилу, ГК РФ устанавливает, что смена собственника не является основанием для расторжения договора аренды, и он продолжает действовать на прежних условиях.
______________
Доброго времени суток!
Другие консультации
полиция и дети: С ... 14:23, 28.07.2016 выход учредителей ... 22:06, 19.04.2016 как оформить земельный ... 02:27, 08.12.2015 ГК РФ: Есть сложившийся ... 10:23, 02.09.2016 Земельный участок: ... 07:40, 27.09.2016 земля в наследство: ... 16:17, 08.04.2016 земельное право: У ... 08:38, 30.09.2016 переоформление договора ... 01:09, 15.04.2016 земля: При покупке ... 14:17, 09.10.2016 оформление земельного ... 13:05, 22.06.2016 Документы: Живем в ... 05:59, 13.04.2016 тема: Как быть в сложившейся ... 03:57, 09.10.2016 наследство умершего: ... 10:17, 10.08.2016 Действия: После ответов ... 18:49, 16.09.2016 Возместить ущерб: ... 13:43, 20.10.2016 Договоренности: У ... 20:16, 22.07.2016 |
